商品房买卖合同执行中遇到问题怎么办

法律分析：
（1）在商品房买卖合同执行中，合同条款是处理问题的首要依据。一方违约时，如开发商逾期交房或购房者逾期付款，守约方有权按照约定要求违约方承担违约责任，方式包括继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失。
（2）当合同未明确约定或约定不明时，需依据相关法律规定处理。双方可先尝试协商，达成一致后签订补充协议。
（3）协商不成，可借助第三方调解，如消费者协会等调解机构。
（4）若合同有仲裁条款，可申请仲裁；没有仲裁条款，则向有管辖权的法院提起诉讼。

提醒：
处理商品房买卖合同纠纷时，要及时收集保存相关证据。不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）遇到问题先看合同条款，按约定处理。若一方违约，守约方可要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
（二）合同未明确约定或约定不明时，双方先协商，达成一致签订补充协议。
（三）协商不成，可申请第三方调解，如请求消费者协会介入。
（四）有仲裁条款，可申请仲裁；没有仲裁条款，向有管辖权的法院提起诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.履行商品房买卖合同时遇到问题，先查看合同条款，按约定处理。若一方违约，像开发商逾期交房、购房者逾期付款，守约方可要求违约方担责，如继续履行、补救或赔偿。
2.合同无明确约定或约定不明，依法律规定处理。双方先协商，达成一致签补充协议。
3.协商不成，可申请第三方调解，如找消协等；也能按仲裁条款申请仲裁，无仲裁条款则向法院起诉解决纠纷。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
商品房买卖合同执行遇问题，先按合同约定处理，违约方需担责；合同约定不明则依法律规定，可协商、调解、仲裁或诉讼解决。
法律解析：
在商品房买卖合同执行过程中，合同条款是解决问题的首要依据。当一方出现违约行为，像开发商逾期交房、购房者逾期付款，守约方有权利按照合同要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。若合同对某些问题未明确约定或约定模糊，就要依据相关法律规定来处理。此时，双方可以先尝试协商，若能达成一致就签订补充协议。协商不成，可申请消费者协会等第三方调解机构介入调解。此外，若合同中有仲裁条款，可申请仲裁；没有仲裁条款的情况下，可向有管辖权的法院提起诉讼。若在商品房买卖合同执行中遇到难题，欢迎向专业法律人士咨询，获取更准确详细的法律建议。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.商品房买卖合同执行遇问题，应先依合同条款处理。一方违约时，守约方可要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
2.若合同约定不明，可依相关法律规定处理。首先双方可协商解决，达成一致后签订补充协议。
3.若协商无果，可申请第三方调解，如请求消费者协会等调解机构介入。
4.还可根据合同中的仲裁条款申请仲裁；若没有仲裁条款，则可向有管辖权的法院提起诉讼，通过司法途径解决纠纷。

建议在签订合同时仔细审查条款，明确双方权利义务。遇到问题及时沟通协商，保留相关证据，以便在需要时维护自身权益。