夫妻共同持有的房产证离婚怎么办

（一）能协商一致时，签订详细的离婚协议，明确房产具体归属、补偿方式等细节，之后及时到不动产登记机构办理产权变更登记。
（二）协商不成，婚后购买房产一般认定为共同财产，均等分割。可收集自身出资贡献大、对方有过错等证据，争取多分。
（三）房产有贷款未还清，获得房产一方要承担剩余贷款，按房产价值对另一方补偿。
（四）离婚后及时携带法律文书或离婚协议等材料到不动产登记机构办理产权变更。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.夫妻共有房产证，离婚分割房产。能协商的，签离婚协议明确归属与补偿，再办产权变更。

2.协商不成，法院依法分割。婚后购房多属共同财产，一般均分，但会照顾子女、女方和无过错方。出资多者可适当多分。

3.有贷款未清，得房者担剩余贷款并补偿对方。离婚后带法律文书或协议等办产权变更。
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结论：
夫妻共同持有的房产证，离婚时房产分割可协商或由法院判决，有贷款时获房方承担剩余贷款并补偿对方，之后要办理产权变更手续。
法律解析：
根据民法典规定，离婚时夫妻对共同持有的房产分割有两种方式。若双方能协商一致，签订离婚协议明确房产归属与补偿方式，再办理产权变更登记即可。若协商不成，法院会依法分割。婚后购买的房产通常认定为夫妻共同财产，一般均等分割，同时遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则，若一方出资贡献较大等，可适当多分。若房产有未还清贷款，获得房产一方要继续承担剩余贷款，并补偿另一方。离婚后，双方要携带法律文书或离婚协议等材料到不动产登记机构办理产权变更。在实际处理房产分割问题时，情况可能更为复杂，涉及诸多法律细节。若遇到此类问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.离婚时夫妻共同持有房产证的房产分割，可先协商解决，协商一致签订离婚协议确定归属和补偿方式后办理产权变更。若协商不成，法院依法分割，婚后购买的房产一般认定为共同财产，均等分割，同时会照顾子女、女方和无过错方权益，出资贡献大的一方可适当多分。
2.若房产有贷款未还清，获得房产方需继续承担剩余贷款并补偿另一方。
3.解决措施和建议：双方应尽量友好协商，达成一致的分割方案，避免诉讼带来的时间和精力消耗。若进入诉讼程序，要提供能证明自己出资贡献等情况的证据。拿到相关法律文书或签订离婚协议后，及时到不动产登记机构办理产权变更手续，保障自身权益。
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法律分析：
（1）夫妻离婚分割共同持有的房产证时，若能协商一致，签订离婚协议明确房产归属与补偿方式，再办理产权变更登记是高效途径，体现双方意思自治。
（2）协商不成时，法院介入分割。婚后购买房产一般属夫妻共同财产，原则上均等分割，但会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则调整。一方出资贡献大也可适当多分。
（3）若房产有贷款未还清，获得房产一方承担剩余贷款并补偿另一方，这是对未获房产一方权益的保障。
（4）离婚后，双方要带法律文书或离婚协议等材料到不动产登记机构办产权变更手续，完成房产的最终分割。

提醒：
房产分割情况复杂，不同家庭案情有别。建议提前了解法律规定，协商时保留相关出资等证据，遇难题可咨询专业分析。