商场运营有权对商铺处罚吗

青田刑事律师 2025-04-17
1.商场运营一般无对商铺的处罚权,处罚权归行政机关或法律法规授权组织,商场运营方不具备此法定权力。
2.商场与商铺是基于租赁合同的平等民事主体。若合同明确约定商铺特定违约行为下商场可采取经济措施,如扣除保证金,这是违约责任承担方式,并非行政处罚。
3.若商铺违约,商场可依合同追究其责任;若合同无相关约定,商场随意“处罚”构成侵权,商铺可要求商场承担法律责任。

解决措施与建议:商场运营方应在租赁合同中明确违约责任,避免随意“处罚”引发纠纷。商铺要仔细阅读合同条款,遵守约定,遇商场不合理“处罚”,可通过法律途径维护权益。
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法律分析:
(1)商场运营一般无处罚权,处罚权通常归具有行政处罚权的行政机关或法律法规授权的组织。商场运营方不在此列,不能像行政机关一样对商铺进行处罚。
(2)商场和商铺是基于租赁合同的平等民事主体。若合同明确约定,商铺出现特定违约行为时商场可采取经济措施,如扣除保证金,这是违约责任承担,并非行政处罚。
(3)当商铺违约,商场可依合同追究其责任;若合同无相关约定,商场随意“处罚”商铺构成侵权,商铺可要求商场承担法律责任。

提醒:
商场和商铺签约时应明确违约责任,避免后续纠纷。若遇合同未约定的“处罚”,被“处罚”方可咨询法律人士维护权益。
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(一)商场运营方要规范自身行为,没有法定处罚权就不能随意对商铺进行所谓“处罚”。若想约束商铺行为,应在租赁合同中明确约定商铺出现特定违约行为时的违约责任承担方式,如扣除保证金等。
(二)商铺要仔细阅读租赁合同条款,明确自身义务和违约可能承担的责任。若商场运营方在无合同约定情况下“处罚”,要积极维护自身权益,要求商场承担法律责任。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.商场运营通常无处罚商铺的权力,处罚权归行政机关或法规授权组织。

2.商场和商铺是基于租赁合同的平等关系。若合同明确,商铺违约时商场可采取经济措施,这是违约责任承担,不是行政处罚。

3.商铺违约,商场可依合同追责;无约定而随意“处罚”,构成侵权,商铺可要求商场担责。
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结论:
商场运营一般无权对商铺进行处罚,但在合同有明确约定时可追究违约商铺的责任,无约定时随意“处罚”构成侵权。
法律解析:
处罚权一般由具有行政处罚权的行政机关或法律法规授权的组织行使,商场运营方不具备这种法定权力。商场和商铺是基于租赁合同的平等民事主体。若合同中明确规定商铺特定违约行为下,商场可采取扣除保证金等经济措施,这是违约责任承担,并非行政处罚,商场能依合同追究违约商铺责任。若没有合同约定,商场随意“处罚”商铺,就侵犯了商铺权益,商铺可要求商场承担法律责任。若您在商场租赁过程中遇到此类问题,不确定自身权益和应对办法,可向专业法律人士咨询。

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