离婚应该如何分婚前房产

1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，此房属个人财产，离婚时不分割。

2.一方婚前付首付，婚后用共同财产还贷且登记在首付方名下，离婚先协商；协商不成，法院可判房归登记方，未还贷款是其个人债务，登记方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分。

3.婚前房产登记在双方名下，一般算共同财产，离婚通常均等分割，也会照顾子女、女方和无过错方。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
婚前房产分割分三种情况，全款购买且登记在一方名下的属个人财产不分割；一方付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下的，先协议处理，协议不成法院判归登记方，登记方补偿另一方；登记在双方名下的视为共同财产，按原则分割。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，婚前一方全款买房且登记在自己名下，该房产的取得和登记都在婚前，完全属于个人财产，离婚时自然不参与分割。一方婚前付首付，婚后用共同财产还贷且登记在首付方名下，因为婚后还贷部分使用了夫妻共同资金，所以离婚时先由双方协议；协议不成，房产归登记方，登记方要对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。而婚前房产登记在双方名下，从登记情况看双方都有产权份额，所以视为共同财产，按照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。如果您在婚前房产分割方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议和帮助。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
婚前房产分割要依不同情形处理。若一方婚前全款买房且登记在自己名下，此为个人财产，离婚时不分割。若婚前一方付首付，婚后用共同财产还贷且登记在首付方名下，先由双方协议，协议不成法院可判归登记方，未还贷款为其个人债务，登记方需补偿另一方共同还贷及对应增值部分。若婚前房产登记在双方名下，通常视为共同财产，按共同财产分割原则，一般均等分割，同时会照顾子女、女方和无过错方权益。

解决措施和建议如下：
1.婚前买房应明确出资情况和产权登记，避免后续纠纷。
2.婚后共同还贷的，保留好还款凭证等相关证据。
3.涉及房产分割有争议时，先协商，协商不成及时咨询专业法律人士。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）一方婚前全款买房且登记在自己名下，此房产明确属于个人财产。在离婚时，另一方无权要求对该房产进行分割，因为这是基于购房时间和产权登记的清晰界定。
（2）婚前一方付首付，婚后用夫妻共同财产还贷且登记在首付方名下。离婚时先由双方协议处理，若无法达成协议，法院会判决房产归登记方，未还贷款是其个人债务。不过，对于婚后共同还贷部分及对应增值部分，登记方需对另一方进行补偿，以体现公平原则。
（3）婚前房产登记在双方名下，通常会被视为夫妻共同财产。离婚分割时一般遵循均等原则，但同时会考虑照顾子女、女方和无过错方的权益。

提醒：
婚前房产分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）若一方婚前全款买房且登记在自己名下，保留好购房合同、付款凭证等证明房产归属个人的证据，避免不必要纠纷，离婚时不分割。

（二）婚前一方付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，要保存好婚后共同还贷的银行流水等凭证。离婚时先协商，协商不成，法院判归登记方，登记方需对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。

（三）婚前房产登记在双方名下，视为共同财产。离婚时均等分割，同时考虑子女、女方和无过错方权益。可先评估房产价值，再按比例分割。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。