你好律师，请问在广州从化区下水管在楼下漏水，这是谁的责任？

下水管漏水责任需具体分析，可能是责任方、开发商、物业或业主自身。
依据《物业管理条例》等，漏水责任需根据漏水原因判定。若主管道漏水，属开发商和物业责任；若是户内支管道且未改水管，质保期内找开发商，过期则业主自负；私自改水管导致漏水，改者负责。不及时处理可能导致房屋损坏、邻里纠纷等严重后果。
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下水管漏水需分情况处理。
1. 责任明确，如人为损坏，由责任人负责维修赔偿；
2. 主管道漏水，联系物业和开发商，依据质保期确定责任方；
3. 户内支管道漏水，未改过水管则找开发商，已过质保期自行处理；改过水管则改者负责；
4. 私自改水管导致漏水，改者承担全部责任，需立即修复并赔偿损失。
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下水管漏水常见处理方式有私下协调、找物业、起诉至法院。
责任明确时，可首先尝试私下协调解决；若涉及物业或开发商责任，应找物业协调处理；复杂纠纷无法协调时，可选择起诉至法院，由法官判定责任。
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